Рейтинг застройщиков Смоленска

Не за горами – праздник, очень важный для Смоленщины – День строителя. В преддверии этого праздника «Строитель Смоленщины» составил рейтинг компаний-застройщиков, работающих в регионе.

Сегодня выбор надежного застройщика – вновь актуальный вопрос, потому что после относительного затишья на Смоленщине вновь назревает проблема обманутых дольщиков.

Среди огромного количества строительных компаний покупателю нужно выбрать ту, которая, взяв деньги, построит качественное жилье без нарушения сроков. В течение 2015-2016 годов у более чем 50 фирм, зарегистрированных в СРО, эксперты собирали важнейшие показатели, по которым можно охарактеризовать работу предприятий стройкомплекса Смоленской области. Среди этих показателей – соблюдение сроков сдачи жилья, масштабность строительства (ведение работ одновременно на нескольких объектах), территория влияния (чем дальше одна стройплощадка от другой, тем выше балл), социальная направленность строящегося жилья и другие.

Приводим выдержки из составленного рейтинга по параметрам, наиболее интересующим потенциального покупателя. Все перечисленные здесь фирмы, по утверждению экспертов отраслевого издания, надежны, и дольщики могут доверить им свои финансы.

Соблюдение сроков сдачи жилья: первое место – ЗАО «Смолстром-сервис», второе – «ООО «Метрум», третье – ООО «Бизнес Проект». За указанный период, да и за ближайшую историю этих предприятий, смещения сроков сдачи объектов не наблюдалось. Более того, все три призера «грешат» тем, что сдают жилье раньше планового срока.

Масштабность строительства: лидирует ООО «Строй Бизнес», за ним идет ЗАО «Смолстром-сервис» и на третьей позиции – ГК «Гражданстрой». Все три застройщика имеют опыт одновременной работы на нескольких объектах, у них в арсенале – собственные производства стройматериалов и отработанная система снабжения стройплощадок всем необходимым.

По территории влияния бесспорным лидером стало ООО «Метрум» (объекты возводятся в Смоленске и Гагарине), на втором месте – ООО «Строй Бизнес» и ООО «Бизнес Проект» (жилые дома строятся в Печерске и Реадовке, готовятся новые стройплощадки), замыкает тройку ЗАО «Смолстром-сервис» (Семичевка, Алтуховка и др.).

По социальной направленности жилья(максимум удобств при минимальной цене в новостройках) эксперты отдали «золото» сразу двум компаниям. Это ООО «Строй Бизнес» (жилые микрорайоны «Новый Печерск» и «Парковый») и ООО «Метрум» (жилой комплекс «Сказка»). «Серебро» у ГК «Гражданстрой» (Миловидово, комплекс «Новый Смоленск») и «бронза» у фирмы «Ваш дом» (микрорайон «Александровский квартал»).

Данные компании используют гибкую систему скидок, регулярно проводят акции для покупателей и бонусами и подарками.

Аутсайдерами рейтинга стали, в основном, небольшие компании, возводящие по одному объекту. Как говорят эксперты из отраслевого издания, присуждение последних мест в рейтинге, однако, не означает, что жилье у этих компаний некачественное или самое дорогое. Правда, отдельные фирмы проявили себя не с лучшей стороны в отношении потребителя. Возникли проблемы с дольщиками, и теперь решение этих проблем находится на контроле у областных властей. Среди проблемных – объекты компаний ООО «Новое пространство», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «РегионДомСтрой» и других.